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Villa à vendre Marrakech Maroc

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7.500.000 Dhs
695.498 €
746.093 $
594.270 £
Jolie villa de 750 m² de terrain dont 250 m² habitable à vendre dans un golf sécurisé sur la route d'Amizmiz. Composée d'un double salon avec cheminée ...
Route d'Amizmiz, Marrakech
  • Chambres: 3
A vendre
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2.400.000 Dhs
222.559 €
238.750 $
190.166 £
Sur la route de Amizmiz, A lalla Takerkoust, cette vîlla titrée a une surface terrain de 2235m, une surface habitable de 150 m, elle comprend trois ch ...
Route d'Amizmiz, Marrakech
  • Chambres: 3
A vendre
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2.000.000 Dhs
185.466 €
198.958 $
158.472 £
2 Magnifiques villas en exploitation (Statut société) Route de l'Ourika moins de 10 km de Guéliz Les deux maisons sont en location avec contrat bai ...
Route de la vallée de l'Ourika, Marrakech
A vendre
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8.000.000 Dhs (10.000 Dhs/m²)
741.864 € (927 €/m²)
795.832 $ (995 $/m²)
633.888 £ (792 £/m²)
Villa de 800 m2 sur un terrain de 10 hectares.   Piscine  Jardin Écurie pour 40 vaches Bassin d'eau en dur 1620 m3 1000 oliviers 200 ...
Route d'Agadir-Essaouira, Marrakech
  • Chambres: 6
  • 800 m²
A vendre
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2.200.000 Dhs (8.333 Dhs/m²)
204.013 € (773 €/m²)
218.854 $ (829 $/m²)
174.319 £ (660 £/m²)
Villa à rénover proposée à la vente vide sur la route de Fés dans un complexe sécurisé à 15 min de Guéliz. Composée d'un triple séjour avec cheminée o ...
Route de Fès, Marrakech
  • Chambres: 4
  • 264 m²
A vendre
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5.800.000 Dhs (32.222 Dhs/m²)
537.851 € (2.988 €/m²)
576.978 $ (3.205 $/m²)
459.569 £ (2.553 £/m²)
Superbe maison d’hôtes titrée de 180 m² au sol proposée à la vente vide, située à Derb Dabachi à la Médina à 200 m² du café de france, composée d'un p ...
Médina, Marrakech
  • Chambres: 9
  • 180 m²
A vendre
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1.910.000 Dhs (1.788 Dhs/m²)
177.120 € (166 €/m²)
190.005 $ (178 $/m²)
151.341 £ (142 £/m²)
très jolie vîlla située dans un cadre très tranquille, avec vue Atlas à 20 mn de Marrakech sur la route de Ouarzazate. dans une résidence sécurisée de ...
Route de Ouarzazate, Marrakech
  • Chambres: 4
  • 1068 m²
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2.590.000 Dhs
240.178 €
257.651 $
205.221 £
Villa individuelle contemporaine proposée à la vente vide située à Targa. Composée d'un triple séjour avec cheminée, WC visiteurs, une belle cuisine é ...
Targa, Marrakech
  • Chambres: 4
A vendre
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2.990.000 Dhs (9.033 Dhs/m²)
277.272 € (838 €/m²)
297.442 $ (899 $/m²)
236.916 £ (716 £/m²)
très joli programme de 60 villas situé sur la route de Tahanaout, à 15 mn du centre ville. les villas sont construites sur des terrains de 300 m², ell ...
Roure de Tahanaoute, Marrakech
  • Chambres: 6
  • 331 m²
A vendre
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1.200.000 Dhs (7.500 Dhs/m²)
111.280 € (695 €/m²)
119.375 $ (746 $/m²)
95.083 £ (594 £/m²)
Villa proposée à la vente sur la route  Ait ourir 30 min de Marrakech, située à 30 Km du centre ville Guéliz. Édifiée sur un terrain de 4500 m² dont l ...
Route de Fès, Marrakech
  • Chambres: 3
  • 160 m²
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1.420.000 Dhs
131.681 €
141.260 $
112.515 £
très jolie vîlla située à 20 mn de Marrakech sur la route de Ouarzazate. construite au cœur d'une résidence sécurisée de 5 hectares; elle comprend tro ...
Route de Ouarzazate, Marrakech
  • Chambres: 3
A vendre
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3.900.000 Dhs (15.600 Dhs/m²)
361.659 € (1.447 €/m²)
387.968 $ (1.552 $/m²)
309.020 £ (1.236 £/m²)
Superbe Villa de 250 m2 édifiée sur un terrain de 1000 m2. Situé dans le quartier Targa. Cette charmante villa n'a aucun vis a vis! Elle est composée ...
Targa, Marrakech
  • Chambres: 8
  • 250 m²
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2.550.000 Dhs (10.669 Dhs/m²)
236.469 € (989 €/m²)
253.671 $ (1.061 $/m²)
202.052 £ (845 £/m²)
Programme neuf de villas de standing proposé à la vente, situé sur la route de Tahanaout à 15 min de l'Hivernage. Les villas sont composées de trois c ...
Roure de Tahanaoute, Marrakech
  • Chambres: 3
  • 239 m²
Magnifique propriété à vendre meublée sur la vallée de l'Ourika située à 30 min du centre. Élaborée sur un terrain de 16 000 m², dont 1400 ² couvert p ...
Route de la vallée de l'Ourika, Marrakech
  • Chambres: 9
  • 2000 m²
A vendre
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5.640.000 Dhs (19.516 Dhs/m²)
523.014 € (1.810 €/m²)
561.062 $ (1.941 $/m²)
446.891 £ (1.546 £/m²)
Magnifique maison composée de: 3 chambres 2 salles bain 1 salon 1 cuisine   1garage 1 piscine et jardin Excusez moi Mr c moi qui ...
Targa, Marrakech
  • Chambres: 3
  • 289 m²
A vendre
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12.000.000 Dhs (15.000 Dhs/m²)
1.112.796 € (1.391 €/m²)
1.193.748 $ (1.492 $/m²)
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PROPRIETE SUR TERRAIN ARBORE 1HA COMPRENANT : -       1 maison principale 630M2 autorisé et fonctionnant en « chambre d’hôtes » -       1  maiso ...
Route de Ouarzazate, Marrakech
  • 800 m²
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6.700.000 Dhs (2.393 Dhs/m²)
621.311 € (222 €/m²)
666.509 $ (238 $/m²)
530.881 £ (190 £/m²)
Maison d'hôtes traditionnelle privée à vendre non meublée, située au Km 18 sur la route d'Ouarzazate. Élaborée sur un terrain de 10 000 m² dont la sur ...
Route de Ouarzazate, Marrakech
  • Chambres: 6
  • 2800 m²
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3.500.000 Dhs (12.500 Dhs/m²)
324.566 € (1.159 €/m²)
348.177 $ (1.243 $/m²)
277.326 £ (990 £/m²)
Magnifique villa proposée à la vente à Bab Atlas, au nord de la Palmeraie, elle est située dans une copropriété sécurisée et bien entretenue. Elle com ...
Bab Atlas, Marrakech
  • Chambres: 3
  • 280 m²
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2.990.000 Dhs (11.725 Dhs/m²)
277.272 € (1.087 €/m²)
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236.916 £ (929 £/m²)
Très jolie villa de 255m², construite dans une résidence sécurisée à seulement 15 minutes du centre ville de Marrakech, située sur la route de Amizmiz ...
Route d'Amizmiz, Marrakech
  • Chambres: 3
  • 255 m²
Magnifique propriété privée à vende vide située sur la route de l'Ourika à 15 min de l'Hivernage. Élaborée sur un terrain arboré de 10 038 m², composé ...
Route de la vallée de l'Ourika, Marrakech
  • Chambres: 7
A vendre
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7.500.000 Dhs (16.667 Dhs/m²)
695.498 € (1.546 €/m²)
746.093 $ (1.658 $/m²)
594.270 £ (1.321 £/m²)
Magnifique Villa isolée dans une résidence sécurisé et haute gamme en front de golf  601 m2 de terrain 450 m2 habitable + sous-sol 4 ch. P ...
Marrakech
  • Chambres: 4
  • 450 m²
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2.400.000 Dhs
222.559 €
238.750 $
190.166 £
Villa style riad non meublée proposée à la vente dans une résidence sécurisée sur la route de Fés. Construite sur un terrain de 400 m², composée d'un ...
Route de Fès, Marrakech
  • Chambres: 3
A vendre
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6.000.000 Dhs (10.000 Dhs/m²)
556.398 € (927 €/m²)
596.874 $ (995 $/m²)
475.416 £ (792 £/m²)
Une magnifique villa lumineuse d'une superficie de 600 m² édifiée sur un terrain de 2500m², située à Bab Atlas route de Fès, l'un des quartiers les pl ...
Route de Fès, Marrakech
  • Chambres: 4
  • 600 m²
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3.500.000 Dhs (9.722 Dhs/m²)
324.566 € (902 €/m²)
348.177 $ (967 $/m²)
277.326 £ (770 £/m²)
nous vous propose la vente de cette superbe ferme berbère sur un hectare et demi, située à 18 Km sur la route de Tahnaout. Vous y trouverez : -  ...
Roure de Tahanaoute, Marrakech
  • Chambres: 7
  • 360 m²
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6.200.000 Dhs (14.762 Dhs/m²)
574.945 € (1.369 €/m²)
616.770 $ (1.468 $/m²)
491.263 £ (1.170 £/m²)
très joli programme de 13 villas neufs sur la route de Amizmiz à 10 mn du centre ville. la villa comprend cinq belles chambres avec chacune sa salle d ...
Route d'Amizmiz, Marrakech
  • Chambres: 5
  • 420 m²
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4.350.000 Dhs (12.464 Dhs/m²)
403.389 € (1.156 €/m²)
432.734 $ (1.240 $/m²)
344.677 £ (988 £/m²)
Joli projet neuf de 10 villas contemporaines situé sur la route de l'Ourika, à 15 mn du centre ville, Le projet est construit dans une zone résidencie ...
Route de la vallée de l'Ourika, Marrakech
  • Chambres: 4
  • 349 m²
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8.400.000 Dhs (1.665 Dhs/m²)
778.957 € (154 €/m²)
835.624 $ (166 $/m²)
665.582 £ (132 £/m²)
Magnifique villa édifiée sur un terrain de 5045m², composée de 5 chambres, 5 salles de bains, donnant sur un très beau jardin et sa grande piscine. ...
Route de la vallée de l'Ourika, Marrakech
  • Chambres: 5
  • 5045 m²
Villa individuelle proposée à la vente à Targa, construite sur un terrain de 1311 m², composée de cinq séjours avec cheminée donnant accès au jardin, ...
Targa, Marrakech
  • Chambres: 4
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4.450.000 Dhs (9.509 Dhs/m²)
412.662 € (882 €/m²)
442.682 $ (946 $/m²)
352.600 £ (753 £/m²)
Villa à vendre de 1000 m² de terrain , située à Bab atlas / Palmeraie dans un domaine sécurisé de 19 villas. Composée de quatre chambres avec salles d ...
Palmeraie, Marrakech
  • Chambres: 4
  • 468 m²
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4.500.000 Dhs (15.000 Dhs/m²)
417.299 € (1.391 €/m²)
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356.562 £ (1.189 £/m²)
Villa neuve non meublée proposée à la vente à l'Agdal. Située dans une co-propriété sécurisée bien entretenue. La villa est composée: d'un double séjo ...
Agdal, Marrakech
  • Chambres: 5
  • 300 m²
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2.585.000 Dhs (20.354 Dhs/m²)
239.715 € (1.888 €/m²)
257.153 $ (2.025 $/m²)
204.825 £ (1.613 £/m²)
Jolie villa contemporaine programme neuf proposée à la vente non meublée sur la route de Fes. Située à 12 km du centre ville Guéliz, dans un complexe ...
Route de Fès, Marrakech
  • Chambres: 3
  • 127 m²
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3.990.000 Dhs (16.154 Dhs/m²)
370.005 € (1.498 €/m²)
396.921 $ (1.607 $/m²)
316.152 £ (1.280 £/m²)
Programme neuf proposé à la vente sur plan de 30 villas de standing livrable en juin 2022, Situé sur la route de l'Ourika à 15 min de l'Hivernage. ...
Route de la vallée de l'Ourika, Marrakech
  • Chambres: 4
  • 247 m²
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6.450.000 Dhs (29.318 Dhs/m²)
598.128 € (2.719 €/m²)
641.640 $ (2.917 $/m²)
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Sublime villa proposée à la vente vide située au 1er ligne du Golf à l'Agdal dans un complexe sécurisé. Composée d'un double séjour avec cheminée donn ...
Agdal, Marrakech
  • Chambres: 3
  • 220 m²
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8.500.000 Dhs (18.640 Dhs/m²)
788.231 € (1.729 €/m²)
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jolie villa moderne neuve construite sur un terrain de 5000 m2 avec 456 m2 construit. Située à 30 mn de la ville sur la route de Fes, elle comprend 6 ...
Route de Fès, Marrakech
  • Chambres: 6
  • 456 m²
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7.700.000 Dhs (17.500 Dhs/m²)
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Magnifique villa neuve élaborée sur un terrain de 1100 m² dont la surface habitable est 440 m², située à proximité du Golf Amelkis avec une belle vue ...
Amelkis, Marrakech
  • Chambres: 4
  • 440 m²
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556.398 € (758 €/m²)
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Jolie maison d’hôtes individuelle de style traditionnel proposée à la vente non meublée à Targa. Construite sur un terrain de 924 m² dont la superfici ...
Targa, Marrakech
  • Chambres: 9
  • 734 m²
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sur le Portail-Immobilier marrakech au Maroc pour trouver des acheteurs ou des locataires !

Pourquoi acheter une villa à Marrakech ?

Il y a un certain nombre de raisons pour lesquelles vous pourriez vouloir vivre dans une villa à Marrakech. Tout d'abord, c'est une belle ville pleine d'histoire et de culture qui est parfaite pour se détendre et profiter du soleil. Deuxièmement, les environs regorgent de certaines des meilleures destinations touristiques du Maroc, ce qui en fait un endroit idéal pour passer de moments agréables. Enfin, les prix des villas à Marrakech sont actuellement relativement abordables, ce qui en fait également une option d'investissement idéale.

 

Vivre à Marrakech est un moyen idéal pour profiter d’une expérience marocaine authentique. Marrakech a connu un boom immobilier au cours des dernières années, ce qui offre de nombreuses possibilités de trouver de bonnes affaires. Marrakech est une ville incroyablement sûre et dispose de l'une des meilleures infrastructures du Maroc.

Comment choisir une villa à vendre à Marrakech ?

Lorsque vous cherchez à acheter une villa à Marrakech, il est important de prêter attention à quelques facteurs clés. Tout d'abord, il est important de décider du type de villa qui vous intéresse. Il existe plusieurs types de villas, dont les suivants :

 

- Les suites : Elles sont généralement plus grandes et plus luxueuses que les villas ordinaires et sont dotées d'une série de caractéristiques supplémentaires, comme des jacuzzis ou des piscines privées.

- Villas : Ce sont des options plus petites et plus simples qui sont parfaites pour les couples ou les petites familles.

- Les villas jumelées : Elles sont idéales pour un couple ou une petite famille. Elles sont très confortables à vivre et offrent un bon niveau d'intimité. Les villas jumelées conviennent également très bien comme investissement.

 

Un autre facteur important à prendre en compte lorsque vous cherchez une villa à Marrakech est le prix. N'ayez pas peur de négocier - même si le prix demandé semble élevé à première vue, il est possible de le baisser si nécessaire.

 

Ensuite, vous devez décider du montant que vous êtes prêt à dépenser. Les prix varient en fonction de l'emplacement, de la taille et des caractéristiques de la villa que vous choisissez, mais en général, les prix commencent autour de 2 500 000 - 4 000 000 DH. Enfin, assurez-vous d'avoir une idée de ce que vous voulez dans une villa avant de commencer votre recherche, cela vous aidera à réduire rapidement vos options.

Comment trouver une villa à vendre à Marrakech ?

Si vous êtes à la recherche d'une villa à vendre à Marrakech, le meilleur moyen de commencer est d'utiliser un site immobilier comme notre portail. Vous pouvez taper des mots-clés ou des expressions spécifiques liés aux villas à vendre à Marrakech, et les résultats apparaîtront rapidement. Vous pouvez également utiliser des filtres pour affiner votre recherche en fonction du prix, de la taille, de l'emplacement, etc.

 

Une autre façon de choisir une villa à vendre à Marrakech est de faire des recherches sur la région dans laquelle vous souhaitez vivre. Vous pouvez le faire en lisant des avis ou en consultant des experts locaux. Vous pouvez également contacter directement les agents immobiliers et leur demander de vous envoyer les annonces qui correspondent à vos intérêts.

 

Une fois que vous avez une bonne idée de ce que vous recherchez, vous pouvez commencer à chercher dans les annonces immobilières en ligne. Veillez à examiner une série de propriétés différentes afin de trouver celle qui répondra parfaitement à vos besoins.

Quelles sont les formalités d’achat d’une villa à Marrakech ?

Avant de faire le grand saut, il est judicieux de connaître les aspects juridiques et financiers liés à l'achat d'une villa à Marrakech.

 

L'achat d'une villa à Marrakech, comme partout au Maroc, implique des procédures officielles à suivre. La première étape consiste à contacter le propriétaire et à lui demander de plus amples informations sur la propriété. La deuxième étape consiste à vérifier le titre de propriété qui doit être mentionné au niveau du contrat de vente d’une villa à Marrakech. La troisième étape consiste à visiter le bien pour vérifier l'état des travaux et la qualité des finitions. La dernière étape consiste à signer le contrat établi par un notaire et enfin à effectuer le paiement.

 

Si vous avez déjà décidé d'acheter une villa dans la ville ocre, il est alors très important de demander à votre notaire d'établir un acte notarié de vente d’une villa à Marrakech. Ce document détaillera par écrit les conditions d'achat et de vente, le tarif de la villa, les coordonnées du vendeur, qu'il s'agisse d'un particulier ou d'une société et son capital, entre autres. Pour être valable, ce document doit être revêtu des signatures des deux parties concernées.

Quel est le prix moyen d’achat d’une villa à Marrakech ?

Il est difficile de dire exactement quel est le prix moyen de vente d'une villa à Marrakech, car les prix peuvent varier assez fortement en fonction de l'emplacement et de la taille de la villa. Toutefois, si vous cherchez à acheter une villa, nous vous recommandons de commencer par consulter les annonces en ligne ou de contacter les agents immobiliers de la ville. Ils peuvent vous aider à trouver la propriété parfaite qui correspond à votre budget et à votre style de vie.

 

Si vous recherchez une villa isolée avec une vue sur les montagnes de l'Atlas, vous trouverez à Tahanaoute des villas à partir de 2 900 000 DH. Pour les villas modernes avec une surface aux alentours de 400 m², les prix sont à environ 5 000 000 - 6 000 000 DH.

 

Quelle que soit la voie que vous choisissez, assurez-vous de faire d'abord vos recherches. Il est important de comprendre les différents types de villas disponibles à vendre à Marrakech, ainsi que les différentes caractéristiques de chacune d'entre elles.

 

Une fois que vous avez identifié une villa qui vous intéresse, il est important d'obtenir des informations détaillées à son sujet, notamment des photos et des plans d'étage. Enfin, veillez à discuter de votre budget et de vos attentes avec le vendeur avant de vous engager.