Terrain à vendre Marrakech Maroc

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Maison
Appartement
Autre
A vendre
1.450.000 Dhs (1.434 Dhs/m²)
132.043 € (131 €/m²)
141.466 $ (140 $/m²)
117.209 £ (116 £/m²)
Lot de terrain a vendre avec un prix préférentiel Offrant un panorama grandiose et imprenable des sommets enneigés des montagnes de l’Atlas, offre ...
Amelkis, Marrakech
  • 1011 m²
A vendre
25.000.000 Dhs
2.276.600 €
2.439.075 $
2.020.850 £
Terrain titré de 18 000 m2 situé dans un charmant village au KM 24 route de Lalla Takerkoust à de 25 min de Marrakech. 500 mètres de la route natio ...
Route Lalla Takerkoust, Marrakech
TERRAIN TITRÉ À VENDRE ROUTE D'AMEZMIZ
A vendre
750.000 Dhs
68.298 €
73.172 $
60.626 £
Terrain titré de 1700 m² proposé à la vente sur la route d'Amezmiz au KM 9. ...
Route d'Amizmiz, Marrakech
A vendre
600.000 Dhs (176 Dhs/m²)
54.638 € (16 €/m²)
58.538 $ (17 $/m²)
48.500 £ (14 £/m²)
Terrain de 3400 m2 situé à 18 kilomètres sur la route de Fès! Permis de construire villa de 240 m2 avec piscine (10 mètres sur 5). PRIX NEGOCIABLE! ...
Route de Fès, Marrakech
  • 3400 m²
MAGNIFIQUE TERRAIN ROUTE DE TAHANAOUT
A vendre
600.000 Dhs
54.638 €
58.538 $
48.500 £
Terrain titré de 35 Hectares proposé à la vente. Situé au km 18 plus 1 km de piste sur la route de Tahanaout. Prix de vente 600 000 Dhs/Hectare. ...
Roure de Tahanaoute, Marrakech
JOLI TERRAIN ROUTE DE L'OURIKA
A vendre
750.000 Dhs
68.298 €
73.172 $
60.626 £
Terrain titré de 400 m² proposé à la vente sur la Route de l'Ourika au Km 9, emplacement exceptionnel. ...
Marrakech
A vendre
5.300.000 Dhs
482.639 €
517.084 $
428.420 £
Terrain titré de 528 m² zone immeuble R+3 proposé à la vente au quartier Victor Hugo, avec une maison construite composée de cinq chambres, deux salle ...
Victor Hugo, Marrakech
A vendre
27.044.000 Dhs (8.200 Dhs/m²)
2.462.735 € (747 €/m²)
2.638.494 $ (800 $/m²)
2.186.075 £ (663 £/m²)
Vente d'un terrain d'une superficie de 3298 m² situé à Marrakech, proche du musée YVES ST LAURENT. Ce magnifique terrain est titré, sur lequel est con ...
Majorelle, Marrakech
  • 3298 m²
TERRAIN À VENDRE ROUTE DE L'OURIKA
A vendre
1.500.000 Dhs
136.596 €
146.345 $
121.251 £
Deux lots de villas de 366 m² chacun à vendre au Km 6 sur la route de l'Ourika dans un lotissement. Prix de vente : 1 500 000 Dhs/lot. ...
Route de la vallée de l'Ourika, Marrakech
MAGNIFIQUE TERRAIN GUÉLIZ
A vendre
27.636.000 Dhs
2.516.645 €
2.696.251 $
2.233.928 £
Terrain titré de 1974 m² zone R+5 proposé à la vente au coeur de Guéliz.  ...
Guéliz, Marrakech
A vendre
6.300.000 Dhs
573.703 €
614.647 $
509.254 £
Terrain titré de 510 m² proposé à la vente à bab Taghzout à la médina. ...
Médina, Marrakech
TERRAIN TITRÉ ROUTE D'AMEZMIZ
A vendre
800.000 Dhs
72.851 €
78.050 $
64.667 £
Terrain titré de 9 Hectares situé au km 14 route d'Amezmiz, plus 400 m de piste. Prix de vente 800 000 Dhs/hectare. ...
Route d'Amizmiz, Marrakech
Magnifique terrain d'une superficie de 56 hectares mis en vente sur la route de Tanahoute au km 17. Ce terrain possède un titre mère partagé en 10 lot ...
Roure de Tahanaoute, Marrakech
  • 600000 m²
A vendre
3.000.000 Dhs
273.192 €
292.689 $
242.502 £
Terrain de 4600 m² titré proposé à la vente à Bab Atlas, emplacement exceptionnel et accès directe sur la route. ...
Bab Atlas, Marrakech
TERRAIN À L'AGDAL POUR CLINIQUE OU ECOLE
A vendre
7.700.000 Dhs
701.193 €
751.235 $
622.422 £
Terrain titré de 2190 m² proposé à la vente dans la zone de l'Agdal, avec une autorisation de construire une clinique ou une école à vocation médicale ...
Agdal, Marrakech
TRÈS BEAU TERRAIN À LA PALMERAIE
A vendre
10.000.000 Dhs
910.640 €
975.630 $
808.340 £
Très beau et rare terrain de 1 hectare au cœur de la palmeraie, sur le circuit de la palmeraie, à proximité du Palmeraie Golf Palace. Le terrain est t ...
Palmeraie, Marrakech
TERRAIN TITRÉ ROUTE DE L'OURIKA
A vendre
1.700.000 Dhs
154.809 €
165.857 $
137.418 £
Terrain titré de 10 000 m² proposé à la vente sur la route de l'Ourika à 25 min de Guéliz, avec une jouissance de 800 m² maximum et une hauteur de 8.5 ...
Route de la vallée de l'Ourika, Marrakech
TERRAIN TITRÉ AVEC VNA ROUTE DE FÈS
A vendre
3.200.000 Dhs
291.405 €
312.202 $
258.669 £
Terrain titré de 65 000 m2 avec VNA proposé à la vente, situé au Km 20 sur la route de Fès plus 4 km sur sidi rahal et 7 km de piste. ...
Route de Fès, Marrakech
TERRAIN TITRÉ À VENDRE ROUTE DE TAHANAOUT
A vendre
2.600.000 Dhs
236.766 €
253.664 $
210.168 £
Terrain titré de 10 000 m² proposé à la vente sur la route de Tahanaoute à 15 min du centre ville. La note permet la construction de 10 Villas. ...
Roure de Tahanaoute, Marrakech
TERRAIN À VENDRE GOLF AMELKIS
A vendre
1.601.600 Dhs
145.848 €
156.257 $
129.464 £
Terrain de 1001 m² à vendre au Golf Amelkis dans une résidence sécurisée. Plusieurs surfaces disponibles de 1001 m² au 1403 m² au prix de 1600 Dhs/m². ...
Amelkis, Marrakech
TERRAIN À VENDRE AMELKIS
A vendre
2.714.400 Dhs
247.184 €
264.825 $
219.416 £
Terrain de 936 m² proposé à la vente au Golf Al Maaden, Emplacement exceptionnel. Surfaces disponibles de 936 m² jusqu'au 1508 m² au prix de 2900 Dhs/ ...
Amelkis, Marrakech
PLENDIDE TERRAIN ROUTE DE L'OURIKA
A vendre
1.000.000 Dhs
91.064 €
97.563 $
80.834 £
Terrain titré de 10 000 m² proposé à la vente. Situé au Km 19 sur la route de l'Ourika avec une piste de 3 Km. ...
Route de la vallée de l'Ourika, Marrakech
SUPERBE TERRAIN PALMERAIE
A vendre
4.490.000 Dhs
408.877 €
438.058 $
362.945 £
Terrain titré de 3448 m² à vendre à la Palmeraie. Situé dans un lotissement zone villa. ...
Palmeraie, Marrakech
MAGNIFIQUE TERRAIN ROUTE D'AMEZMIZ
A vendre
Terrain titré de 15 hectares proposé à la vente, situé sur la route d'amezmiz à 16 km. Emplacement exceptionnel et accès directe dur la route. ...
Route d'Amizmiz, Marrakech
JOLI TERRAIN AMELKIS
A vendre
4.800.000 Dhs (12.000 Dhs/m²)
437.107 € (1.093 €/m²)
468.302 $ (1.171 $/m²)
388.003 £ (970 £/m²)
Terrain titré de 2130 m² proposé à la vente. Situé à Amelkis 3 au 1ére ligne de Golf. 2130 Dhs/m². ...
Amelkis, Marrakech
  • 400 m²
SUBLIME TERRAIN AMELKIS
A vendre
4.437.277 Dhs
404.076 €
432.914 $
358.683 £
Terrain titré de 1973 m² situé à Amelkis 2, bonne localisation, vendu au prix de 2249 Dhs/m². ...
Amelkis, Marrakech
SUPERBE TERRAIN HIVERNAGE
A vendre
88.426.000 Dhs
8.052.425 €
8.627.106 $
7.147.827 £
Terrain titré proposé à la vente de 6802 m² au quartier Hivernage très bien situé. 13 000 dhs /m² ...
Hivernage, Marrakech
A vendre
24.168.000 Dhs (12.000 Dhs/m²)
2.200.835 € (1.093 €/m²)
2.357.903 $ (1.171 $/m²)
1.953.596 £ (970 £/m²)
Très beau Terrain à la vente , zone R+5 , superficie 2014 m² , dans un secteur intéressant proche du Mac Donald. Ce terrain de forme rectangulaire est ...
Route de Casablanca, Marrakech
  • 2014 m²
A vendre
1.800.000 Dhs
163.915 €
175.613 $
145.501 £
Terrain titré de 1.8 hectare situé au KM15 sur la route d'Amezmiz. Emplacement exceptionnel avec 200 m de piste. ...
Route d'Amizmiz, Marrakech
A vendre
2.153.000 Dhs (1.699 Dhs/m²)
196.061 € (155 €/m²)
210.053 $ (166 $/m²)
174.036 £ (137 £/m²)
Nous mettons a la vente un terrain a cote du Golf Amelkis Bien exposé Offre véritablement à ses acquéreurs la possibilité de construire la villa ...
Amelkis, Marrakech
  • 1267 m²
A vendre
3.280.000 Dhs (328 Dhs/m²)
298.690 € (30 €/m²)
320.007 $ (32 $/m²)
265.136 £ (27 £/m²)
Très beau terrain de forme carrée mis en vente proche du canal Zaraba , à proximité du Fellah. Ce magnifique terrain est situé dans une zone destinée ...
Route de la vallée de l'Ourika, Marrakech
  • 10000 m²
JOLI TERRAIN À LA PALMERAIE
A vendre
3.500.000 Dhs
318.724 €
341.471 $
282.919 £
Magnifique terrain de 2000 m² proposé à la vente, situé au cœur du circuit de la Palmeraie. ...
Palmeraie, Marrakech
TERRAIN POUR ECOLE ROUTE DE CASA
A vendre
12.900.000 Dhs
1.174.726 €
1.258.563 $
1.042.759 £
Terrain titré R+ 3 plus 2 sous-sols de 4290 m² proposé à la vente sur la route de Casa avec une autorisation pour créer une école. ...
Route de Casa, Marrakech
TERRAIN TITRÉ DE 5 HECTARES ROUTE DE L'OURIKA
A vendre
2.800.000 Dhs
254.979 €
273.176 $
226.335 £
Terrain titré de 5 hectares proposé à la vente, situé à 30 min de Guéliz sur la route de l'Ourika. Prix de vente :  2 800 000 Dhs/hectare. ...
Route de la vallée de l'Ourika, Marrakech
TERRAIN À VENDRE À LA PALMERAIE
A vendre
18.000.000 Dhs
1.639.152 €
1.756.134 $
1.455.012 £
Projet autorisé pour la construction de 20 villas avec 6 villas en gros oeuvre, élaboré sur 2 hectares de terrain dans la palmeraie, Valeur marché ...
Palmeraie, Marrakech
TERRAIN TITRÉ DE 2235 M² À L'AGDAL
A vendre
5.252.000 Dhs
478.268 €
512.401 $
424.540 £
Terrain titré de 2235 m² proposé à la vente dans la zone de l'Agdal, exposé Sud avec une autorisation de construire une villa de 350 m² au sol. ...
Agdal, Marrakech

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Marrakech est une ville magnifique qui abrite un mélange diversifié de styles architecturaux de ces bâtiments et monuments historiques qui datent de plusieurs siècles. Cependant, le coût de la vie à Marrakech peut être élevé dans certains quartiers et il n'est pas aussi facile de trouver un emploi dans cette ville que dans d'autres régions du Maroc, comme Casablanca ou Tanger. Si vous envisagez de vous installer à Marrakech, il existe de nombreuses possibilités d’achat de terrains à Marrakech en plus des appartements et villas dans les différentes régions de la ville.

Pourquoi acheter un terrain à Marrakech ?

Nous savons tous qu'il est moins cher d'acheter une maison à Marrakech que de louer une maison de même taille à Marrakech. Mais il y a aussi d'autres avantages, notamment le fait que la valeur d'un terrain à Marrakech a tendance à augmenter avec le temps. Un autre avantage majeur est que vous n'avez pas à vous soucier de payer un loyer ou une hypothèque tous les mois - vous ne payez que l'entretien et les factures de services publics.

 

Si vous envisagez d'acheter un terrain à Marrakech, sachez que vous devrez dépenser une somme d'argent plus élevée que si vous souhaitez acheter un terrain déjà construit.

 

En effet, les frais d'acquisition que vous allez consacrer à un tel investissement se décomposent en plusieurs éléments : les droits d'enregistrement, la taxe d'enregistrement, les frais de notaire, les timbres et frais d'expédition, et les débours. Les droits d'enregistrement sont souvent calculés à hauteur de 5 % du prix d'achat total de la propriété. La taxe d'enregistrement foncier est calculée à hauteur de 1.5 % du prix d'achat total du bien. En plus de ces deux éléments, il y a aussi d'autres frais nécessaires comme les timbres, les frais d'expédition et les débours.

Comment choisir un terrain à vendre à Marrakech ?

Il y a beaucoup de facteurs à prendre en considération lors du choix d'un terrain à vendre à Marrakech. Le premier est la quantité de terrain dont vous avez besoin pour la taille de votre maison et le nombre de personnes dans votre foyer. Ensuite, il y a le terrain et la couverture végétale. Y a-t-il des collines ou des zones humides qui rendront la construction difficile ? Le type de sol peut être trop rocheux ou pas assez fertile pour l'agriculture. Il faut également tenir compte de la disponibilité de l'eau et de la distance par rapport aux services publics tels que les égouts et les lignes électriques. Il y a de nombreux facteurs à prendre en considération lors du choix d'un terrain pour construire une maison, alors assurez-vous de faire vos recherches avant de prendre une décision finale.

 

Si vous êtes à la recherche d'un terrain à acheter, il existe un certain nombre de facteurs à prendre en considération avant de procéder à l'achat. Certains de ces facteurs comprennent le statut du terrain, ce que vous prévoyez de faire après l'avoir acheté, les questions juridiques pouvant découler de son achat et de son utilisation, l'emplacement et les services publics tels que l'eau et l'électricité dans la région et l'orientation du terrain (niveau ou pente).

 

Le type de zonage autorisé et la source d'eau joueront tous deux un rôle dans votre décision. La question de savoir si le terrain est à l'abri des inondations et des feux de brousse sera une considération supplémentaire, tout comme la qualité et la composition du sol, l'orientation du terrain et l'accès aux services publics. La taille et la forme du terrain entreront également en ligne de compte lorsque vous déciderez d'acheter ou non un terrain particulier.

Comment trouver un terrain à vendre à Marrakech ?

Un terrain à vendre est un terrain qui a le potentiel d'être développé en un site résidentiel ou commercial. Il existe plusieurs façons de trouver un terrain à vendre, mais la plus populaire est d'utiliser un moteur de recherche en ligne. Un courtier en terrains est capable de trouver la parcelle parfaite pour vos besoins et peut répondre à toutes les questions que vous pouvez avoir sur la parcelle avant l'achat d’un terrain à Marrakech.

 

Lorsque vous décidez que vous voulez trouver un terrain à vendre en ligne, Internet est une excellente ressource. Il existe de nombreux sites Web et applications qui vous permettent de rechercher des terrains à vendre en tapant votre emplacement ou en saisissant une adresse ou un code postal dans la barre de recherche. On peut dire la même chose de la recherche de terrains à vendre hors ligne - le secteur de l'immobilier a son propre ensemble de ressources et d'outils qui peuvent être trouvés dans une variété d'endroits.

Quel est le prix moyen de vente d'un terrain à Marrakech ?

Pour acheter un terrain au meilleur prix, vous devez prendre en compte plusieurs éléments, notamment le lieu et la date d'achat initial, la personne à qui vous l'achetez et vos projets d'aménagement.

 

La superficie et son emplacement ont un fort impact sur le prix de vente d'un terrain à Marrakech. A titre d'exemple, un terrain de m² dans la rue de l'Ourika peut être vendu à 600 000 DH. La même surface à Mhamid est mise en vente à 850 000 DH.

 

La nature du logement qui sera construit sur le terrain, par exemple un terrain à bâtir à Guéliz d'une surface d'environ 250 m² est vendu à 3 000 000 DH.

 

Pour les terrains situés dans le quartier de Targa, le prix de vente d'un terrain d'une superficie de 300m² se situe entre 1 800 000 DH.

Comme vous pouvez le constater, il existe de nombreuses raisons pour lesquelles l'investissement dans un terrain est une excellente idée. Non seulement il offre une sécurité pour l'avenir, mais il offre également la possibilité de construire un bâtiment selon vos besoins et vos préférences.

 

Si vous êtes intéressé par l'achat de votre propre terrain à Marrakech ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur l'endroit où en trouver un à un prix abordable, nous espérons que ce guide vous a donné une idée pour que vous puissiez prendre la meilleure décision.

 

Finalement, on peut constater que l’achat ou la vente des terrains à Marrakech est devenue plus facile grâce à la digitalisation et les divers moyens pour trouver au bout de quelques clics ce que vous recherchez.