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Riad à vendre Marrakech Maroc

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1.600.000 Dhs (16.667 Dhs/m²)
149.589 € (1.558 €/m²)
162.296 $ (1.691 $/m²)
125.787 £ (1.310 £/m²)
Ce riad fait 96 m² au sol, titré, construit sur 2 niveaux + chambre avec salle bain à la terrasse. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, toilett ...
Médina, Marrakech
  • Chambres: 4
  • 96 m²
A vendre
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1.500.000 Dhs (21.429 Dhs/m²)
140.240 € (2.003 €/m²)
152.153 $ (2.174 $/m²)
117.926 £ (1.685 £/m²)
Ce charmant riad de 70m2 au sol est situé à seulement 8 minutes à pied du Café de France sur la célèbre place Jamaa El Fna!! Ce Riad édifié sur 3 nive ...
Médina, Marrakech
  • Chambres: 4
  • 70 m²
A vendre
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2.500.000 Dhs (15.528 Dhs/m²)
233.733 € (1.452 €/m²)
253.588 $ (1.575 $/m²)
196.543 £ (1.221 £/m²)
L’agence Marrakech Connexion vous propose ce Riad de charme situé à quelque minute de la célèbre place Jamaa El Fna, dans le quartier Bab doukala et à ...
Médina, Marrakech
  • Chambres: 5
  • 161 m²
A vendre
La sélection d'Artur logo
25.000.000 Dhs (85.034 Dhs/m²)
2.337.325 € (7.950 €/m²)
2.535.875 $ (8.625 $/m²)
1.965.425 £ (6.685 £/m²)
Somptueux Riad de 294 m2 en pleine Médina décoré avec goût & raffinement  composé de 2 Riad .   1er Riad de 167 m2 sur 485 m2 exploitables - ...
Dar El Bacha, Marrakech
  • Chambres: 12
  • 294 m²
A vendre
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1.800.000 Dhs (11.250 Dhs/m²)
168.287 € (1.052 €/m²)
182.583 $ (1.141 $/m²)
141.511 £ (884 £/m²)
Un joli Riad a rénover de 160 m² dans la médina se composant un grand salon , une chambre au RDC , une cuisine , une salle de bain et une pièce aménag ...
Médina, Marrakech
  • Chambres: 6
  • 160 m²
A vendre
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4.450.000 Dhs (24.722 Dhs/m²)
416.044 € (2.311 €/m²)
451.386 $ (2.508 $/m²)
349.846 £ (1.944 £/m²)
Magnifique Riad à la vente situé dans le quartier tranquille de Kennaria, proche du célèbre café de France et de la place Djema el Fna . Idéalement si ...
Marrakech
  • Chambres: 6
  • 180 m²
A vendre
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7.700.000 Dhs (15.400 Dhs/m²)
719.896 € (1.440 €/m²)
781.050 $ (1.562 $/m²)
605.351 £ (1.211 £/m²)
Situé à 2 pas de la fameuse place des ferblantiers et à 10 minutes à pied de la place Jema El Fna, ce riad traditionnel authentique du Sud Marocain vo ...
Mellah, Marrakech
  • Chambres: 8
  • 500 m²
A vendre
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6.352.500 Dhs (28.233 Dhs/m²)
593.914 € (2.640 €/m²)
644.366 $ (2.864 $/m²)
499.414 £ (2.220 £/m²)
Magnifique Riad rénové en 2009 dans le quartier du Mellah en plein réaménagement qui a vocation a devenir très dynamique. Le Riad est situé dans les p ...
Marrakech
  • Chambres: 8
  • 225 m²
A vendre
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12.000.000 Dhs (8.571 Dhs/m²)
1.121.916 € (801 €/m²)
1.217.220 $ (869 $/m²)
943.404 £ (674 £/m²)
Magnifique Riad sur la route d'Ourika avec une vue splendide sur les montagnes enneigés de l'Atlas.   Superficie du terrain : 10000 m² 6 suites ...
Route de la vallée de l'Ourika, Marrakech
  • Chambres: 6
  • 1400 m²
A vendre
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6.300.000 Dhs (23.333 Dhs/m²)
589.006 € (2.182 €/m²)
639.041 $ (2.367 $/m²)
495.287 £ (1.834 £/m²)
Situé à 2 pas de la fameuse place des épices et à 10 minutes à pied de la place Jema El Fna, ce magnifique riad (réunion de 3 dars) vous propose une v ...
Médina, Marrakech
  • Chambres: 5
  • 270 m²
A vendre
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3.000.000 Dhs (10.000 Dhs/m²)
280.479 € (935 €/m²)
304.305 $ (1.014 $/m²)
235.851 £ (786 £/m²)
Magnifique Riad de 300 m² se composant d'un grand salon, deux chambres, une cuisine et une pièce annexe une salle de bain. A l’étage, un grand salon, ...
Médina, Marrakech
  • Chambres: 7
  • 300 m²
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sur le Portail-Immobilier marrakech au Maroc pour trouver des acheteurs ou des locataires !

L'achat d'un riad à Marrakech en vaut la peine. La beauté de Marrakech est époustouflante et la culture est très différente de celle des autres villes marocaines. L'achat d'un riad à Marrakech est une bonne décision, car il s'agit d'un endroit que vous pouvez vraiment considérer comme votre foyer. Vous serez en mesure de créer des souvenirs que vous chérirez pour toujours.

Pourquoi acheter un riad à Marrakech ?

Si vous vivez déjà à Marrakech ou si vous souhaitez vous y installer, vous avez certainement eu l'idée d'avoir un riad dans cette belle ville. Si vous souhaitez un endroit confortable et proche des souks, alors un riad est le choix idéal pour vous.

 

Les riads sont généralement construits à partir de matériaux traditionnels, tels que des briques et des mosaïques, ce qui explique leur caractère unique et leur beauté. Les riads ont également des cours avec un jardin et une fontaine. On y trouve aussi généralement un hammam, qui est un bain de vapeur destiné à nettoyer et à détendre votre corps. La meilleure partie des riads est qu'ils sont situés à l'intérieur de la Médina, donc cela vaut la peine d'en obtenir un et d'y vivre.

Comment choisir un riad à vendre à Marrakech ?

Marrakech est une ville si diverse et qui a tant à offrir. Cela valait la peine d'acheter un riad. Vous aurez l'impression de vivre dans un monde féerique lorsque vous vous promenez dans les rues de Marrakech.

 

Lorsque vous cherchez un riad à acheter, il y a quelques éléments à prendre en compte. Tout d'abord, vous devez décider du type de riad dans lequel vous souhaitez vivre. Il existe différents types de riads, dont le prix et l'emplacement varient. Le type de riad que vous choisirez dépendra de ce que vous recherchez. Par exemple, si vous cherchez un endroit proche de la place Jamaâ El Fna, vous choisirez un riad qui se trouve à proximité de cette place. Il est également important de considérer le montant que vous êtes prêt à dépenser pour acheter votre nouveau riad.

 

Si vous recherchez un riad pour le transformer en un lieu d'hébergement proche de destinations touristiques, mais que vous ne savez pas sur quels critères vous concentrer, on vous conseille de choisir un riad plus proche de ces endroits et disposant de plus de chambres que les autres riads.

 

Lorsqu'il s'agit de choisir le riad à acheter à Marrakech, il est aussi important d'en trouver un dont le style et le décor spécifiques correspondent à vos propres besoins et préférences. Il existe de nombreux types de riads à Marrakech, il est donc important de faire vos recherches et de trouver celui qui correspond à votre style. Vous pouvez également trouver un riad avec une piscine ou un bassin si vous cherchez un endroit pour vous détendre.

Comment trouver un riad à vendre à Marrakech ?

Lorsque vous entrez dans la cour d'un riad, vous avez l'impression d'être transporté dans un autre temps et un autre lieu. En vous promenant dans le labyrinthe de salles, vous serez entouré de magnifiques carreaux de faïence, de motifs complexes et d'arches ornées. Vous sentirez la chaleur du soleil qui brille à travers les fenêtres et entendrez le chant des oiseaux sur les toits. Trouver un riad à vendre à Marrakech est un excellent moyen de découvrir une maison traditionnelle marocaine loin de chez soi.

 

Si vous souhaitez acheter un riad, cela peut être un excellent investissement. Mais la première étape consiste à trouver le bon endroit pour l’acheter. Pour trouver les meilleurs endroits où acheter un riad, vous devez commencer par regarder sur Internet. Il existe de nombreux sites Web qui répertorient les riads à vendre à Marrakech. En effet, il s’agit d’une excellente source d'informations pour éviter les intermédiaires.

 

Une autre façon de trouver un riad à vendre à Marrakech est de contacter un agent immobilier. Cela peut prendre un certain temps, mais il peut vous aider à trouver un riad qui répond à vos besoins.

Quels sont les frais d’achat d’un riad à Marrakech ?

Une fois que vous avez trouvé le riad qui vous convient et que vous avez confirmé votre achat du riad à Marrakech, il est temps de passer à la procédure de signature du contrat de vente chez un notaire. Vous devez ensuite vous acquitter des taxes sur l'achat en payant les frais d'enregistrement qui représentent 5% de la valeur du riad. Mais, si c'est la première fois que le propriétaire vend ce riad dans ce cas ce taux se réduit à 2,5 %.

 

Il est également nécessaire de payer la taxe notariale de 0,5 % en plus du paiement de 1 % à la conservation foncière. Il est également possible de payer des frais divers à hauteur de 2000 DH environ. Et s'il s'agit d'un riad qui n'a pas de titres il vous faut alors payer les frais de titrage.

 

Si le riad que vous avez choisi a besoin d'être rénové ou restauré, alors prévoyez d'inclure ces coûts dans le budget que vous allez allouer à l'achat du riad et gardez à l'esprit que les matériaux sont traditionnels et peuvent être chers donc n'oubliez pas de vous concentrer sur le prix de vente du riad à Marrakech mais aussi sur les coûts éventuels que vous allez payer pour l'ensemble de l'opération.

Quel est le prix moyen d’achat d'un riad à Marrakech ?

Si vous cherchez à acheter un riad à Marrakech, cela peut être assez cher. Le prix moyen d'achat d'un riad au Maroc commence à partir de 2 500 000 DH. Toutefois, le coût varie en fonction de la taille et de la qualité du riad. Pour les riads haut de gamme avec des suites, le prix peut atteindre jusqu’à 25 000 000 DH.

 

Vous devrez vous assurer que vous pouvez vous le permettre et qu'il est bien situé. Si vous recherchez une option moins chère, vous pouvez acheter un riad plus ancien qui peut avoir du charme mais qui n'est peut-être pas dans le meilleur état. La plupart des riads se trouvent dans la Médina, mais vous pouvez également en trouver à la campagne.

 

Il y a beaucoup d’annonces de vente de riads à Marrakech et ils sont tous uniques à leur manière. Cependant, il peut être difficile de savoir quel riad est le meilleur pour vous. Nous espérons que tous les conseils que nous avons partagés avec vous vous aideront à trouver ce que vous recherchez.

 

Cette recherche est associée aux recherches suivantes :